Dal privato oltre 1,5 milioni di euro, di cui 450mila per differenza di valore delle aree e circa 1 milione per opere di urbanizzazione
L’area ex Gover sarà libera da future nuove costruzioni lasciando spazio al grande parco urbano ‘Florentia’. È il risultato dell’operazione per il ‘trasferimento’ dei volumi all’ex Lupi di Toscana che qualche giorno fa ha avuto il via libera del Consiglio comunale, dopo l’ok della giunta.
Con la convenzione, il privato dovrà inoltre versare al Comune oltre 1,5 milioni di euro. I volumi demoliti in via Pistoiese lasceranno spazio al Progetto Florentia, il parco urbano tematico e museale che riqualificherà anche l’ex Poderaccio riconnettendo l’area al centro città; mentre la corrispondente superficie utile lorda di circa 8mila metri quadrati sarà ‘ricostruita’ dall’operatore privato nell’area dell’ex caserma al confine con Scandicci per il nuovo quartiere residenziale.
Il valore dell’area ex Gover è di 2,9 milioni di euro, mentre il valore della porzione dell’ex Caserma Gonzaga Lupi di Toscana oggetto della permuta è di 3,5 milioni di euro. L’operatore verserà a differenza di 450mila euro al Comune alla consegna delle aree. In attesa della consegna definitiva al privato dell’area completamente urbanizzata a dicembre 2025, il Comune di Firenze potrà procedere con una consegna provvisoria per consentire all’operatore di avviare le attività preliminari (rilievo, progettazione, appalto e richiesta dei titoli abilitativi). L’operatore dovrà versare circa 1 milione di euro per le opere di urbanizzazione primaria previste dal piano di recupero ex Gover, oltre agli oneri di urbanizzazione secondaria.